小区物业对迟交物业费的业主减免20%，这种做法背后可能存在一定的法律风险点，需要引起业主的关注。
1、物业可能因“擅自变更合同内容”面临法律风险。如果物业服务合同中明确约定了统一的物业费标准，且没有赋予物业单方面减免物业费的权利，那么物业对迟交的业主减免20%，就属于擅自变更合同中关于物业费缴纳金额的内容。例如，若合同约定物业费标准为每月每平方米2元，所有业主都应按此标准缴纳，物业突然对部分迟交业主按1.6元/平方米收取，就构成了擅自变更合同内容，早交物业费的业主可以要求物业按照同样标准退还20%的费用。
2、物业可能面临“歧视性收费”的投诉或诉讼风险。物业对早交和迟交物业费的业主实行不同的收费标准，即早交全额、迟交减免20%，在没有合法合理事由的情况下，这种差异化对待可能构成对早交物业费业主的歧视。比如，若不存在任何政策依据或业主大会决议，仅仅是物业为了催缴迟交业主的费用而采取的临时性措施，那么早交物业费的业主就可以以受到歧视为由向相关部门投诉物业，甚至提起诉讼要求物业承担相应责任。
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在面对小区物业对迟交物业费的业主减免20%这一情况时，业主可能会采取一些错误的操作行为，反而不利于问题的解决。
1、拒绝缴纳物业费以示抗议：部分业主可能看到迟交有减免就效仿或因不满而拒绝缴纳物业费，这是错误的。根据《物业管理条例》，业主应当按时足额缴纳物业费，拒绝缴纳可能会被物业起诉，承担违约责任。
2、私下与物业争吵或发生冲突：有些业主可能会情绪激动，直接与物业工作人员发生争吵甚至冲突，这种方式不仅无法解决问题，还可能激化矛盾，影响小区的和谐氛围，甚至可能引发不必要的治安问题。
3、不关注其他业主的态度和行动：遇到此类问题时，有些业主可能选择独自应对，不与其他业主沟通、不联合起来通过业主委员会解决，这样难以形成合力，可能导致自身诉求得不到有效重视。

如果您发现自己有类似的错误倾向，建议及时调整，采取更理性、合法的方式处理。如果您想了解更多正确的维权步骤，欢迎进一步向律师咨询。
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您提到小区物业对早交物业费的业主全额收取，对迟交的却给予20%减免，这种做法的合理性首先要看物业服务合同的具体约定。
小区物业对早交物业费全额收取、迟交却减免20%的做法是否合理，主要取决于物业服务合同的约定及相关法律规定。

如果物业服务合同中明确约定了统一的缴费标准和时间，且未提及迟交可减免的条款，那么物业对迟交物业费的业主给予20%减免，可能构成对按时缴费业主的不公平对待，也可能违反合同的统一性原则。

若物业服务合同中本身就有关于不同缴费时间对应不同优惠政策的约定，比如鼓励提前缴费的优惠，但此处是迟交反而优惠，这与通常鼓励按时缴费的初衷相悖，需看合同是否有此特殊且明确的约定，若有则按合同执行，若无则不合理。

如果该减免政策是物业单方面临时决定，未经过业主大会或业主委员会的同意，那么这种差异化收费可能损害了部分业主的利益，也缺乏合法的决策程序支持，属于不合理行为。

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