在处理本村村民购买本村村民宅基地的问题时，存在一些特殊情况或例外情形，会对交易产生影响。
1. 村集体有特殊规定或内部决议：虽然法律允许本村村民间符合条件的宅基地买卖，但部分村集体可能通过村民会议等形式对本村宅基地的流转设置了更严格的条件，如禁止向非本小组村民出售、或要求必须经过村集体同意并公示等。若存在此类特殊规定，即使买卖双方均为本村村民且符合“一户一宅”，也需遵守村集体的内部规定，否则可能无法获得村集体的认可和配合办理后续手续。
2. 宅基地存在历史遗留问题：有些宅基地可能存在历史遗留问题，如在早年未经正规审批程序取得、或宅基地面积超出当时规定标准等。这类宅基地的买卖，即使双方为本村村民，也可能因宅基地本身的合法性问题，导致交易无法通过审批，或在后续面临被政府部门处理的风险。例如，村民己的宅基地是上世纪80年代未经审批私自占用集体土地建造的，村民庚购买后，在办理过户时因该宅基地缺乏合法审批手续而无法完成登记。
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关于本村村民是否可以购买本村村民宅基地，法律有明确规定但也存在条件限制。
本村村民在符合特定条件下可以购买本村村民的宅基地。
1. 若购买方为本村集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则：此时购买本村村民的宅基地及地上房屋，在经过法定审批程序后，一般是受法律保护的。
2. 若购买方虽为本村村民，但不符合“一户一宅”原则：例如已有一处宅基地且面积已达标，此时再购买本村村民的宅基地，则可能因违反“一户一宅”规定而无法获得合法审批，买卖行为可能无效。
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对于本村村民购买本村村民宅基地的问题，我们可以从《中华人民共和国土地管理法》中找到明确的法律依据。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。” 此条款明确了农村宅基地“一户一宅”的基本原则。本村村民作为购买方，首先需确认自己为本村集体经济组织成员，这是前提条件。其次，购买行为不能导致购买方拥有两处及以上宅基地，即必须符合“一户一宅”。如果购买方符合上述条件，其购买本村村民宅基地的行为在办理了相应的宅基地使用权变更登记等审批手续后，是符合该法律规定的，能够获得法律保护。反之，若不符合“一户一宅”，则违反了该法条的强制性规定，买卖行为可能被认定为无效。
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本村村民购买本村村民宅基地，虽然在一定条件下合法，但也存在潜在的法律风险。
1. 合同无效风险：如果购买方不符合“一户一宅”原则，或者卖方在出卖宅基地后又以各种理由主张合同无效，可能导致买卖协议被法院认定为无效。例如，村民甲已有一处150平方米的宅基地（当地规定标准为120平方米），又购买了同村村民乙的宅基地，后甲因其他原因反悔，向法院起诉主张合同无效，法院可能因甲违反“一户一宅”而判决合同无效。
2. 权属争议风险：若卖方的宅基地权属不清，如存在与其他村民的边界争议、或该宅基地是继承所得但未办理过户等情况，购买后可能卷入与第三方的权属纠纷。例如，村民丙购买了村民丁的宅基地，入住后发现邻居戊认为该宅基地的一部分属于自己，从而引发纠纷，丙虽已购买但仍需解决该权属争议。

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